香港全屋裝修究竟要預幾多錢？按2026年主流報價平台嘅整合數據，每呎平均約 HK$1,000，一般介乎 HK$600 至 HK$1,400；以一間 300–400呎 單位計，連基本工程總價約 HK$150,000 起，400–600呎 約 HK$250,000 起，600呎以上更普遍超過 HK$400,000。價錢之所以咁懸殊，除咗面積，仲要睇用料、訂造傢俬同工程公司規模。想裝修唔超支，首要知道每呎貴喺邊、報價單有乜陷阱。

香港全屋裝修施工現場

香港全屋裝修收費概覽

綜合 Toby、UAF 等2026年更新嘅裝修報價資料，全屋裝修唔單止睇面積，仲含拆除、水電、泥水、油漆、木工同訂造傢俬等一連串工序。以下為2026年坊間參考範圍（口徑為一般住宅全屋翻新）:（資料來源：Toby 2026年1月整合逾20萬份報價、UAF 2026年裝修費用指南）

  • 全屋平均：每呎約 HK$600 至 HK$1,400，平均約 HK$1,000。
  • 300–400呎：總價約 HK$150,000 起。
  • 400–600呎：總價約 HK$250,000 起。
  • 600呎以上：總價約 HK$400,000 起。

不同單位面積裝修報價對比表

單位面積全屋翻新總價（約）每呎參考
300 – 400呎HK$150,000 – HK$220,000約 HK$650 – HK$900
400 – 600呎HK$250,000 – HK$360,000約 HK$800 – HK$1,100
600呎以上HK$400,000 以上約 HK$1,000 – HK$1,400
細單位連訂造傢俬HK$270,000 – HK$390,000視乎用料及訂造量

以上為2026年市場參考範圍，實際以工程公司量度後報價單為準。

影響裝修價格的因素

單位面積與樓齡

面積愈大總價愈高；樓齡愈舊嘅單位，拆舊、全改水電、做防水嘅工程比例愈高，每呎成本相應上升。

用料與訂造傢俬比例

磁磚、地板、油漆、坐廁水龍頭等潔具品牌，價錢相差好遠；訂造廚櫃、衣櫃、高低壓火水地台等傢俬比例愈高，報價愈貴。

水電與泥水工序

全屋換電線、重排喉管、拆牆間房、做防水，呢啲「隱形工程」係費用大頭，佔總造價四至五成唔出奇。

人工成本

地盤師傅日薪時有調整，2026年多個工種人工有加幅（例如地磚工日薪約 HK$1,600、按年升約3%）。工程趕工或旺季，報價亦會上調。

報價單常見陷阱與隱藏成本

  • 「筍價」唔包拆舊清走：好多低價報價單唔包拆除、清垃圾及石屎泥頭搬運，呢筆隨時多幾萬元。
  • 連工帶料定純人工：要分清報價係咪包括用料；報「純人工」價，最後用料逐項加錢好常見。
  • 「按實報實銷」留白：水電、電線量「按實度」的條款，完工時先計準數，容易超支。
  • 臨時加料／訂造改動：中段想加燈位、改櫃尺寸，好多時要加「行政費」或重報價。

慳錢貼士：裝修點樣慳先唔伏

  • 攞三份報價逐項對：唔好淨睇總價，逐行工序拆分比較「包唔包拆舊、水電、垃圾清運」。
  • 鎖死用料型號先開工：簽約前確認磁磚潔具嘅品牌型號，避免中途「同級替換」偷龍轉鳳。
  • 避免大改動：唔郁主力牆、少拆牆間房，可慳一大筆泥水同防水工程。
  • 訂造 vs 現成傢俬混合：唔一定要全訂造，部分標準尺寸用現成櫃可慳唔少。

簽約前記得核實工程公司有冇註冊、有冇買第三者責任保險，並將裝修期、每日工程時間、逾期賠償寫入合約，保障自己。（相關資格可參考香港註冊承建商體制說明）

常見問題

裝修每呎報邊個數先算正常？

視乎用料同改動：普通用料全屋翻新約每呎 HK$600 起，中高檔用料約 HK$1,000 至 HK$1,400；訂造傢俬比例高嘅項目會再高一截。

點樣防止裝修超支？

開工前鎖死「連工帶料」完整報價單，將水電、拆舊、清垃圾全部寫死；中段改動先問價後動工，並預留造價一成作為應急預算。

搵平台報價同自行搵師傅邊樣穩陣？

平台會配對並審核部分承辦商資格，適合冇熟人介紹；自行搵師傅可能要自己核對註冊資料同口碑。兩者都建議攞三份以上報價再揀。

收費資料說明：本頁價錢整理自 Toby（2026年1月）及 UAF（2026年）裝修費用指南等公開資料，僅供預算參考；實際報價因單位狀況、用料及工程公司而異，請以面議後正式報價單為準。

以上數據以機構公布為準，資料標註年份為2026。