香港家居裝修報價一覽｜裝修呎價、設計費、監工費與慳錢貼士

準備裝修間屋，最想知就係：「全屋搞掂要幾錢？」香港裝修報價相差可以好大，同一間屋，用唔同用料、搵唔同公司報價，可以差三成以上。本文幫你拆解 家居裝修報價 嘅構成都分，話你知每呎大概幾多、設計費監工費點計，等你有個清晰預算。

裝修呎價：每呎大概要幾多

香港裝修最常用「每實用面積呎價」嚟估總價。2026 年嘅主流口徑大約如下：

呢個數字只係起步參考。2026 年裝修價格同 2025 年相若或輕輕上調幾個百分點，攞嚟做預算大概有數。物料檔次差異可以令總價相差 30–50%，所以報價前先諗清楚想用咩級數嘅料，再叫師傅報價。

全屋裝修總價點估？

除咗呎價，實用啲計法係睇成個單位嘅預算。一般 400–500 呎嘅兩房單位，中檔裝修連基本工程，動輒十幾二十萬；如果你要打通間隔、大幅改動水電，隨時再疊高。以下係常見開支組成：

• 清拆工程：拆牆、剷磚，工程量大開支高，間隔愈多拆得愈貴。
• 水電工程：改喉、換線，係裝修最易「超支」嘅部分，報價時最緊要問清楚包唔包。
• 泥水／油漆：批盪、鋪磚、髹油，佔中段好大比重，磚料級數直接影響單價。
• 訂造傢俬：櫃、櫃台、廚房組合，佔比可以好大，視乎用邊種板材同五金。
• 物料：磚、潔具、地板級數，係拉開唔同報價嘅主要因素。

粗略講，普通兩房全屋裝修連基本訂造傢俬，好可能介乎 15 萬到 30 萬之間；大單位或者豪華用料再上唔封頂。所以同一個「全屋裝修」字眼，實際埋單可能差幾倍，一定要攞過份報價單先算數。

設計費同監工費點計？

好多業主忽略設計費，其實佢係報價嘅一大塊。室內設計收費大體有幾種：

• 按面積收：每呎約 HK$50–150。
• 全屋室內設計（連監工）：約 HK$5萬–30萬起，視乎複雜程度。
• 設計顧問：純諮詢，約 HK$5,000–30,000。
• 輕設計：只出圖、唔跟進施工，約 HK$15,000–40,000。

一般嚟講，設計費佔總預算約 10–15%（以幾十萬以上全屋翻新計）。好多裝修公司會將監工／管理費包含喺設計或工程報價入面，冇獨立市價，簽約前一定要問清楚「監工跟到咩程度、使唔使另加錢」，呢啲細節好影響最終埋單。

點樣先叫「值」：報價單要睇清楚

裝修最怕就係埋單先發現超支，或者報價單寫得含糊。簽約前留意幾點：

• 逐項列明工程項目、數量、單價，唔好淨係寫「全屋按金轉料」呢類籠統字眼。
• 問清楚包唔包「改水電」「清垃圾」「泥水內埋」呢啲常見額外項。
• 訂造傢俬要寫明板材級數（實木定夾板）、五金品牌同尺寸。
• 註明交期、延誤賠償同保養期，免得中途又話加價。

報價平唔代表抵，要比較報價單嘅內容覆蓋範圍先決定。常見做法係攞三幾間公司度呎、攞三份報價單比對，先揀覆蓋最齊嗰間，唔好淨睇個銀碼。

慳錢貼士：點樣將裝修預算壓低

想慳，唔係淨係揀最平嗰間，而係識得分配：

• 唔郁間隔：唔拆牆、唔大改水電，慳得最多，亦避免開支失控。
• 料自己買：鋪磚、潔具、燈具上建材中心買，可能比師傅代購平一截。
• 訂造傢俬精簡：唔一定要全屋訂造，部分位置用現成家俬更慳。
• 分階段做：預算有限可以先做水電、泥水，傢俬同軟裝之後再算。
• 預鬆一至兩成：任何工程都可能有不時之需，預算留啲 buffer 好過中途揦窮。

常見問題（FAQ）

香港裝修一般每呎幾多錢？

公屋及新居屋約 HK$850–1,200/呎，私樓約 HK$1,000–1,400/呎，高檔型可達 HK$1,800/呎以上。

設計費通常佔幾多？

以幾十萬以上全屋翻新計，設計費一般佔總預算約 10–15%，按面積收約每呎 HK$50–150。

點樣避免裝修超支？

簽約前要報價單逐項列明、問清楚改水電同清垃圾使唔使另收，並鎖定用料級數同交期，預算預鬆一至兩成應付不時之需。

以上報價為 2026 年市場主流口徑，實際以裝修公司度呎後正式報價為準，記得比較三幾間先拍板。